謝邀這種問題就是仁者見仁，智者見智了，每個人都有不同的回答，小編也來發表一下意見吧！No.8雖然太陽是我們能量主要來源，但它也是太空中的一個巨型反應堆，光是表面溫度就有5500℃，體重相當于33萬個地球。即使我們身在1.5億公里外，仍能感受到熱情炙灼的陽光。如果你投向太陽的擁抱，此前熱氣將會瓦解你的身軀，并被太陽風吹散至整個太陽系。No.7木衛二就像一顆巨大的大理石球，實際上是一顆冰衛星。科學家推論冰底下是一片鹽海，在65公里深的海底，可能有生物存在于火山口，但是木衛二上很冷，在你鉆破那層冰一看究竟前就會先被凍s。No.6土衛6是一顆桔紅色的星球，雖然只有地球的三分之一直徑，但上面的天然氣儲量是地球的幾百倍。-197℃的表面低溫使得表面天然氣以湖泊的形式存在。即使地球上最冷的地方，南極的極端氣溫，-88℃，相比之下也是小巫見大巫了。↑土衛6本體↑土衛6上的山丘No.5土星是一位戴著帥氣草帽的行星，雖然在太陽系木土天海都有光環，但土星環是最明亮的，給本星顏值加分不少。可遠觀而不可褻玩焉！近觀土星環，你能看到大小不一的碎冰塊，以15倍子彈的速度圍繞土星旋轉。而土星本體的大氣風速高達每小時1600公里，你會被颶風碎尸萬段，雖然土星大氣壓比木星小點，但也會灰飛煙滅。No.4,金星是地球的姐妹行星，也是一對鄰居。金星在地球上看是一顆明星，古人認為那是一個與地球一樣，生機勃勃的世界。但是上世紀80年代前蘇聯積極對金星的探索，現在人們對金星的表面情況基本確定了，有溫室效應引起的465℃的高溫，外加92倍地球大氣壓，晚上亦是如此。用當年孫大圣住過的太上老君的煉丹爐形容它很合適。但是從前蘇聯發射的幾個探測器根據提供的數據分析。模擬了金星在10億年前也是與地球一樣，那個生機勃勃的世界，后來一次事變導致金星變性。盡管氣候惡劣，但是探索金星還是很有價值的，將來人類會發明更先進的金星探測器，再次拜訪這位鄰居。No.3冰火兩重天的水星，水星基本上沒有大氣層，所以你會馬上窒息。還有你會被熱s或凍s，取決于你在水星的哪個位置。白天溫度是420℃，雖然比金星涼快一點，但你的身體也會融化，晚上是-127℃。No.2地球的兄弟火星，是環境與地球最相似的大行星。氣候與晝夜更替非常相似，是下一個人類的殖民地。而在2016年人類首次在仿火壤中種植番茄、豌豆、水芹，土豆以及其他蔬菜，長勢良好。盡管如此，火星大氣非常稀薄，氧氣含量也更少，根本沒法呼吸。因為大氣稀薄，留不住熱量，造就了-63℃的表面低溫，不過與其他行星相比，是最接近地球溫度了。當然，造就這一切的主要原因是火星沒有磁場。在低溫低壓的環境下，你的血液會沸騰。然后在在沒完沒了的太陽輻射下，你就s了。所以想要在火星上安居樂業，需要建造封閉式基地。No.1是我們居住的地球。其實你每分每秒都在體驗死亡過程，死于憂患，或死于安樂。因為有些人在出生那刻就注定s去。但有些人也有可能因為一些外在因素而死，例如疾病、溺水、饑餓、政府壓迫、過勞s等他人因素。幸運的是，即便是事故，也比其他星球上來的慢。最細思極恐的是，地球的獨特。從一顆有百億歲壽命的白色恒星；再到八大行星合適的位置，木土天海四個氣態外巨星抵擋大部分的外來小行星；合適的地日距離與地月距離，造就的日月全食；還有地球的大小，氣壓等等。地球的完美，形成了如今的生機勃勃的環境，特別是人類這種智慧生命的出現，現在人類發現的幾百個類地行星，都沒有依據證明生命存在。如果當初這些條件有一絲差錯，可能地球生命都不在了，真的是巧合嗎？上圖是1994彗木相撞的圖片如果蘇列9號彗星撞上地球的話，當年恐龍滅絕的場景要重播了！↓
白居易剛上京城的時候，別人看了他的名字就開玩笑說，“長安米貴，居大不易”。1200多年過去了，這點倒是一點沒變，在大城市租房就是貴，沒人能當“白居易”。買不起房早就是年輕人的共識了，大不了租房嘛，大家都是這么相互勸慰的。但你有沒有想過，有一天可能連租房都租不起了。大家都覺得，租房貴是因為人多。比如2018年初，有報道稱“春節后租房人數漲3倍，租金上漲3/%至10/%”。但是貴也得有個譜吧。辛辛苦苦賺的錢，一半都要給房東，真的只怪人多嗎？人沒變多，房租卻漲了房租漲了這個事情不假。據房天下租房網的數據，到2018年3月，全國17個城市房租價格整體上升，年均上漲8/%-15/%，一線城市像北京漲幅25.9/%，上海漲幅19.5/%。但原因是人變多了嗎？好像不是。如果跟上一年相比，這兩個城市的人口不是變多了，反而減少了。2017年末，北京城鎮常住人口比上年末少了3萬人，上海外來常住人口比上年末減少了7.52萬人。前瞻研究院的分析也顯示，2015年到2017年，北京的租房市場需求實際在下降，它預測2018年上海市的租房需求會小幅下降。?2015年8月10日，某一線城市，自2012年起開始清退低端企業，控減流動人口3.67萬人 。那房租有沒有可能是被“炒上去”的呢？比如像某些文章說的，來了投機商，故意抬高房租的價格，導致租不起房。要弄清楚這個問題，得看租房跟買房之間有什么不同。根據城市經濟學的理論，影響房價的因素除了它的成本，比如土地價格、建筑成本之外，還有人們對它未來價值的預測。房地產價格波動的大部分原因，就是對未來租金變化的預期不同。所以房子除了實際價值，還有人們的期待價值，因此可能出現價格虛高的情況。但租房不一樣，租來的房子就是一個消費品，一個小區房價高人們還愿意買，是因為相信它能升值，但如果租價高，人們就會換個地方租房。因此，影響租房價格最大的因素是空置率，也就是市場上房子的存量。在美國休斯頓，當空置率超過11/%時，房租就會整體下降，反之則上升。所以，即便有公司租下了城市里的部分房子裝修升級，也不會將整個地區的租價抬高，如果存量足夠，人們總能找到更便宜的房子。?那很顯然，房租升高的直接原因就是房子不夠了，為什么會不夠？從近年來看，房源減少的主要原因是對棚戶區、群租房的改造。比如在上海張江地區，用八個月的時間就將1036套群租房降到了16套，而這樣的整治行動各大城市都在進行。同時，新增租賃房源也在下降。2012年、2014年和2015年，住宅用地總量大幅減少，分別減少11.5、28.1和20.9/%。鏈家研究院數據顯示，從2017年8月到2018年2月，鏈家平臺租賃新增供給僅為2017年高峰的50/%，租賃客房比由2017年末的1.9上升到2018年初的2.4。前面是講房租這一年為什么上漲，但不是說房租一上漲城市就出問題，因為城市化、人口增多都會使房租上漲。但既然人口沒增多，房租上漲就有問題，而要看房租是否合理，常用的辦法就是看租金收入比。?根據58同城的住房市場報告，2018年第一季度，北京以人均月租金價格2514元領跑全國，但2017年北京市的人均可支配收入也只有57230元，按照這個數字，房租要占去收入的50/%以上。國際通常認可的房租收入比通常在30/%以內，超過這個數值，生活的壓力就會增大、品質則相應下降，但上海易居房地產研究院2017年的報告顯示，北京、深圳、三亞、上海四個城市的房租收入比就已經高于45/%。顯然，對于一線城市的租房客來說，這些已經成了常態。我們的房子只賣不租但如果說，房租暴漲只是在近兩年在多重因素影響下才發生的偶然現象，其實也并不客觀。事實上，中國長期的房產政策決定了，出現這樣的困局只是早晚的事。全國人口普查（2010年）數據顯示，中國約有25.8/%的城市居民通過租住住房解決住房問題，但2010年后房價漲幅遠高于工資增幅。同時，租售比也在不斷擴大，2017年，房價漲幅比租金漲幅高出36/%。?2011年9月5日，2011年9月3日，鄭州出現了6塊錢一天的住人集裝箱，放張床就能住，租客稱方便、便宜 。北京、上海的租房市場調查顯示，2013至2017年，居民的首次購房平均年齡從30歲推遲到35歲。可以明確的是，未來越來越多的人都會選擇租房。但租房市場的供給量卻嚴重不足，鏈家研究院的報告顯示，目前中國租賃房屋只有4600萬套，來應對1.6億租賃人口。如果跟其他各大城市對比可以發現，中國一線城市可租賃的房屋占比都很低，而且遠小于租賃人口比。而且從租房市場上來看，中小戶型、中低價位的出租房供應量明顯不足，卻有大量的商品房空置。??主要大城市租賃人口和房屋比例 // 華夏,朱啟兵.“租售同權”影響幾何/[J/].中國經濟報告,2017所以，該問的問題不是為什么人這么多，而是為什么可以租的房子這么少？從房產市場的發展來看，近10年來，中國住房制度改革主要措施是出售存量公房和新建住房，從土地批準、政策福利到金融制度，都更偏向于商品房而不是租房。中國的城市住房自有率達到80/%以上，個別城市達到90/%，結果一邊是大量商品住房空置，一邊是很多居民既無能力買房，也無處租房。這一方面是因為，政府靠房產稅收和土地銷售獲得收入，而房地產市場的增長是中國經濟增長的重要來源。各地收入占比雖有不同，但地產始終是最要一環，比如重慶的土地銷售收入常年占政府一般收入的25/%以上。另一方面，由于中國的金融發展還不成熟，尤其是信貸和股票市場，所以房地產始終有作為理財產品的功能。不管是建房還是買房，都更容易貸到貸款。2016年，四大城市的住房抵押貸款總量增長了22/%，占GDP的近25/%。但相比之下，對于租房市場的關注就少了很多。中國房地產數據研究院執行院長陳晟表示，中國的房地產企業租金回報率普遍很低。數據顯示，2016年中國一線城市的租金回報率分別是北京1.37/%，深圳1.38/%，上海1.48/%，廣州1.69/%。/ 同時，租房市場要繳納的稅種有房產稅、增值稅、企業所得稅，其中房產稅占租的12/%，增值稅抵扣后需要繳納5/%~6/%，整體稅率接近17/%~18/%。在管理上，政府也一直沒有給租房更多的保障，很多管理環節無法可依。中國現行的《商品房租賃管理辦法》制定的目的更注重與社會治安管理相配合，租房客始終處在弱勢地位，權利難以保障。在一項關于北京市租房的調研中，77.4/%的被訪市民擔心出租人隨意提價或提前收回房子。租住同權現在看來仍遙不可及，租住者不能獲得與自購住房者同等的配套制度性權利，如在戶籍管理、子女入托入學、醫療衛生服務、就業保障等方面均遭受不同程度歧視。在這種情況下，租房市場的發展必然有阻礙。早就沒有了落腳之地很多人可能是今年才感受到了租房的困難，但其實，對于更底層的人來說，這場艱難求生的游戲早就開始了。2007年，加拿大記者道格·桑德斯 /(Doug Saunders/)走訪了全球二十多個國家和地區，他發現，當農村人口想要到城市發展時，都會先在城市邊緣找一個地方落腳，他稱之為“落腳城市”（Arrival City），在這里，人們能以較低的價格居住生活，積累進城的資本，或者把鄉下的家人接過來。比如，重慶的六公里就是其中一個。桑德斯說，讓他們在城市立足最好的方式就是投資這些落腳城市，讓他們能更有保障地生活。但事實卻是，這些真正愿意容納異鄉人的地方，卻在不斷地被整改或取締。中國給出的另一套辦法是修建保障性住房。根據國家統計局的數據，2017年全國城鎮棚戶區住房改造開工609萬套，棚戶區改造基本建成604萬套，公租房基本建成82萬套。與此同時，政府表示，住房保障方式將從“以售為主”逐步向“租售并舉、以租為主”轉型調整，公共租賃房將成為保障性住房建設的重點之一。但其實，這些住房保障跟大多數來到一線工作的外地人都無緣，甚至不是因為資源不足，而是在設立之初就決定了外來人口無法享受。因為被政府保障的門檻之一，就是要有本地戶籍。但在中國的一線城市，獲得戶口比找到工作難太多了。以上海市為例，在2015年底，常住人口中至少有972.3萬人沒有本地戶籍，他們幾乎都不能獲得住房保障。2017年，進城農民工中購買保障性住房和租賃公租房的不足3/%。而在上海嘉定，只有0.8/%的農民工租賃公租房或廉租房。當市場漲價時，他們更難以承受價格的變化，更無法在城市落腳生存。實際上，這原本不是什么無解的問題，發展住房保障或者開放住房市場，總有一個能應對。比如德國會實行房租指導價制度，相關機構對住房進行評估、制定租金水平表，如果房租過高，房客可以起訴要求降價。美國則是用了另一套方法，通過租房的市場化、稅收優惠等，鼓勵開發商配備低價公共住房，提高租房的數量。中國的情況是，一邊控制著住房市場和土地，嚴格的土地政策使房價猛漲，人們不得不選擇租房。另一邊又沒有完善租房系統，租房價格、住房權利都沒有保障。人們夾在中間無法動彈，最終只能選擇離開大城市。參考文獻：/[1/]羅伯特, 席勒. 非理性繁榮/[M/].中國人民大學出版社，2008/[2/]迪帕斯奎爾, 威廉· C· 惠頓，城市經濟學與房地產市場/[M/]. 經濟科學出版社，2002/[3/]道格·桑德斯，落腳城市: 最后的人類大遷移和我們的未來/[M/].上海譯文出版社，2012/[4/]陸銘. 大國大城: 當代中國的統一, 發展與平衡/[M/]. 上海人民出版社, 2016./[5/]58集團2018年第一季度住房租賃市場報告/[6/]郎啟貴,施勤儉,陳健全,吳步昶.中國公共租賃房租金支付能力研究——基于20個主要城市的實證分析/[J/].中國房地產,2014/(22/):60-69./[7/]華夏,朱啟兵.“租售同權”影響幾何/[J/].中國經濟報告,2017/(10/):63-66./[8/]謝寶富. 在公平與效率之間尋找平衡——香港保障房政策的運行機制評析/[J/]. 人民論壇· 學術前沿, 2017 /(10/): 74-83./[9/]Ahuja A, Cheung L, Han G, et al. Are house prices rising too fast in China?/[J/]. 2010./[10/]一二線城市長租公寓規模將超3000億，租金收益率僅2/%，澎湃新聞 計思敏，2018-07-26/[11/]中國政府鼓勵國有銀行進入租房市場 風險自擔，路透中文網，2018年6月5日/[12/]Koss R, Shi X. Stabilizing China’s Housing Market/[M/]. International Monetary Fund, 2018./[13/]中華人民共和國2017年國民經濟和社會發展統計公報，國家統計局發布，2018-02-28/[14/]公共租賃住房申請審核，上海市政府官網/[15/]上海市2016年統計年鑒，上海市統計局/[16/]2016年農民工監測調查報告，國家統計局，2017-04-28/[17/]農民工市民化進程動態監測調查, 國家統計局嘉定統計局，2016-02-29/[18/]辜勝阻,李洪斌,吳學麗.完善租房市場 構建多層次住房體系/[J/].理論學刊,2013/(01/):59-63+128./[19/]鄭宇劼, 張歡歡. 發達國家居民住房租賃市場的經驗及借鑒——以德國, 日本, 美國為例/[J/]. 開放導報, 2012 /(2/): 31-34./[20/]劉斌,姜博.住房保障政策的國外文獻及引申/[J/].改革,2013/(01/):58-65.
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