智力不夠用的時候怎么辦？意大利詩人但丁說：“一個知識不全的人可以用道德去彌補，而一個道德不全的人卻難以用知識去彌補。”這句話也可以改為“當一個人智力不夠的時候可以用德性來彌補，而一個德性不夠的人卻難以用智力來彌補。”后面這句話對我們更有現實意義。人的大腦在8-13歲期間發育完成，智力發展水平在14-18歲期間基本定格，其后即使有拓展，一般也不會有質的飛躍。人的智力呈現以下特點：一、智力是人的自然屬性。也就是說，智力發展的絕大部分因素是先天的遺傳因素，后天的開發只占極小比重。愛因斯坦的智力超常，他的大腦結構和常人的不一樣，頂葉的面積比常人大15/%，腦回有四處隆起，而常人只有三處隆起，這些結構都是先天形成的。二、智力發展的不均衡性。人的智力總是表現為某方面突出，某方面一般，某方面較弱，思維類型不一樣。有的人擅長抽象思維，有的人擅長具象思維，這都是智力發展不均衡的表現。三、智力發揮的不穩定性。智力發揮受很多因素制約。受身體狀況的影響，受精神狀態的影響，受心理變化的影響，受外部環境的影響等等。假如愛因斯坦沒有很好的身體，沒有健康的精神狀態，沒有穩定的心理情緒，他也不會有這樣偉大的成就。霍金的身體如果是健康的，他的科學貢獻也許會更大。相比于智力，德性基本上是后天養成的。人后天生活中的境遇和磨礪，使人的道德水準呈現境界化和層級化。相較于智力的屬性，德性呈現下列屬性：一、道德是人的社會屬性。人進入社會生活之后，才會有道德意識，才會講道德。一個人的社會化程度越高，說明他被社會認可的程度越高，那么對他的道德要求也就越高。比如在職場要講職業道德。在社會要講公民道德等。二、道德發展的整體性。人講道德不是某方面講，某方面不講。某方面有德，某方面缺德，這還是不道德。道德是整體的，它不可分解。三、道德發揮的穩定性。道德是層級化、境界化的。一個人處于哪種層級、哪種境界，就會呈現什么樣的道德水平。道德是人的修為，道德反應是自然流淌的，尤其在困難境遇中更能體現一個人的道德水準。當然極端情況除外，因為人身安全不保，保全生命安全是第一位的，道德的沉默是可以理解的。通過以上智力與德性的對比，我們可以看出兩者的屬性是相反的，但正因為相反才能相成，才能相互成就。所以，人生在世，這兩者缺一不可。但是，請特別注意，人的本質屬性是社會性，而道德的屬性就是社會性，因此對于人來講，道德是優先的，智力或知識是其次的。這在中西方的古老智慧中都很明確。司馬光在《資治通鑒》中說：德才兼備為圣賢，有德無才為君子，有才無德為小人，無德無才是蠢人。可見德的優先地位，沒有德，在社會生活中是站不住的。凡是靠個人的智力走天下的都是小聰明，這種小聰明遲早會聰明反被聰明誤，因為他不明白人的社會性的本質屬性是要求德性為先的。人的智力是有限的，甚至可以說，正是人的智力讓人陷入無休止的問題和困境中。當一個人在困境中不能自拔時，只能靠別人來幫助。別人為什么來幫你？靠的是你的權利、地位、利益？這些都靠不住，如果靠這些，他們會幫你也會害你，也可以說，根本不叫幫，只能說是利益交換。那最終靠什么？只能靠你自己積攢的德性，這也就是佛教所講的福報。我們要意識到，人常常死在孤立無援中，而不是才智平庸上。我們不是否定智力，我們當然需要智力，需要精打細算。但這個“算”不要盡顧著算小賬，首先要算大帳，大帳算好了，其實小賬可以不用算。這個人生的大帳之一就是：當一個人智力不夠的時候可以用德性來彌補，而一個德性不夠的人卻難以用智力來彌補。
房地產企業預提成本及納稅調整一、成本的預提及會計處理房地產企業在達到收入確認條件時，由于工程結算滯后等各種原因，成本票據往往不能全部取得。依據配比原則，對暫時沒有取得發票的成本應該暫估入賬。舉例如下：某房地產公司A項目在建設期間可售物業已售罄， 2016年12月份完工并全部交房，依據《企業會計準則》，符合收入確認的條件，應于當月確認銷售收入。該項目成本資料如下：1、已取得合法有效票據的成本金額為50,000.00萬元；2、依據政府部門出具的繳費通知單，該項目尚欠城市基礎設施配套費500.00萬元；3、公司與甲施工單位簽訂的《建設工程承包合同》總金額為29,500.00萬元，甲單位已向公司開具發票金額為20,500.00萬元，公司與甲施工單位雙方蓋章確認的工程結算金額為30,000.00萬元。4、假設無其他成本項目需要預提。公司在結轉銷售成本前，首先要對上述未取得票據的成本預提入賬。其中：（1） 城市基礎設施配套費應依據繳費通知單金額500.00萬元預提；（2） 對于甲施工單位，由于實際工程量大于合同金額，應按實際工程量與已開具發票金額的差額9,500.00萬元預提（30,000.00萬元-20,500.00萬元）。（3） 預提成本后，A項目產成品賬面成本金額為60,000.00萬元。預提成本時：借：開發成本 100,000,000.00（500萬元+9500萬元）貸：應付賬款—暫估 100,000,000.00將開發成本結轉到產成品時：借：庫存商品 600,000,000.00貸：開發成本 600,000,000.00結轉銷售成本時：借：主營業務成本600,000,000.00貸：庫存商品600,000,000.00二、納稅調整1、政策依據（1）依據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發/[2009/]31號）第三十五條規定，開發產品完工以后，企業可在完工年度企業所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后。假設該企業選擇每年的12月31日作為當年度計稅成本核算終止日。（2）依據《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發/[2009/]31號）第三十二條規定，除以下幾項預提（應付）費用外，計稅成本均應為實際發生的成本。（一）出包工程未最終辦理結算而未取得全額發票的，在證明資料充分的前提下，其發票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10％。（二）公共配套設施尚未建造或尚未完工的，可按預算造價合理預提建造費用。此類公共配套設施必須符合已在售房合同、協議或廣告、模型中明確承諾建造且不可撤銷，或按照法律法規規定必須配套建造的條件。（三）應向政府上交但尚未上交的報批報建費用、物業完善費用可以按規定預提。物業完善費用是指按規定應由企業承擔的物業管理基金、公建維修基金或其他專項基金。2、納稅調整額的計算依據上述規定，針對該公司A項目的調整計算過程如下：（1）該企業所欠城市基礎設施配套費500.00萬元屬應上繳未上繳的報批報建費用，有繳費通知單作為依據，可以作為計稅成本處理，不需做納稅調整。（2）甲施工單位合同金額29,500.00萬元，實際結算金額為30,000.00萬元，已到發票20,500.00萬元。依據國稅發/[2009/]31號文件，其發票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10％。本例中，企業賬面預提金額為9,500.00萬元，依據國稅發/[2009/]31號文件規定可以預提2,950.00萬元（29,500.00×10/%），差額6,550.00萬元（9,500.00萬元-2,950.00）應調減計稅成本，調增應納稅所得額。本例中，納稅調整可說是中規中矩。
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